Quelle que soit la nature de l’opération immobilière qu’on prévoit de réaliser à Genève, faire appel à une agence immobilière est une excellente idée. Donc, que ce soit pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier, il faut trouver un professionnel de confiance. Ce ne sont pas toutes les agences qui vont pouvoir garantir la réussite d’un projet. D’où l’importance de prendre en considération quelques critères de sélection.

Se référer à la localisation du bien

Pour dénicher l’agence immobilière à Genève qui pourra répondre à tous ses besoins, on doit tout d’abord tenir compte de la localisation du bien, surtout dans le cadre d’une vente. Si la situation géographique est un détail essentiel, c’est qu’il est toujours plus pratique de traiter avec un agent immobilier qui se trouve pas très loin de l’appartement ou de la maison. De cette manière, les prix appliqués dans le quartier n’auront pas de secret pour lui, ce qui facilitera la détermination du prix du bien.

Trouver rapidement son bien immobilierbien immobilier

Bien évidemment, on doit aussi se renseigner sur le mode de fixation de prix d’un bien immobilier. Cela permet de conclure rapidement la vente, si tel est le souhait du propriétaire. Si c’est pour un achat ou une location, travailler avec un agent dans le quartier ciblé constitue également un bon moyen pour trouver sans difficulté l’appartement ou la maison qui répond à ses attentes, surtout au niveau du tarif.

 

 

Obtenir l’aide d’un agent immobilier pour acheter

Et si vous êtes justement sur le point d’acheter, avec l’aide de votre agence immobilière à Genève, vous pourrez établir la liste des points essentiels à vérifier pour éviter toute mauvaise surprise. Car acheter un appartement ou une maison, c’est un investissement qui durera de nombreuses années, alors il faut bien penser à vérifier tous ces critères :

  • La juste estimation du prix
  • L’état général du logement
  • La qualité de l’emplacement
  • L’état du bâtiment
  • La dépense énergétique
  • La sécurité
  • Le budget des travaux d’embellissement
  • L’existence de servitudes
  • Les vices juridiques et administratifs
  • Le montant des impôts locaux
  • Evaluer l’état du réseau mobile

S’assurer du professionnalisme de l’agent immobilier

Un autre critère tout aussi important est le recours au service d’une agence immobilière qui engage des agents immobiliers compétents. Ainsi, on peut tout de suite juger le professionnalisme de son interlocuteur en se focalisant sur son mode de fonctionnement. Un bon agent immobilier doit être un interlocuteur attentif et donc à l’écoute de toutes les attentes de son client. Il doit pouvoir l’accompagner pour chaque étape de son projet et participer grandement à sa réussite.

Révoquer un mandat de vente immobilier, c’est possible

La première fois qu’on prend rendez-vous avec l’agent immobilier sollicité, on n’hésite pas à lui poser de nombreuses questions. S’il est toujours calme et octroie des réponses cohérentes, alors on a déjà un candidat potentiel. Si on a donc décidé qu’il est la bonne personne alors on peut toujours vérifier sa capacité tout au long du processus. Il doit en effet renseigner l’avancée du dossier. Mais si on trouve que rien ne va comme on le souhaite et qu’il n’y a aucune évolution, on peut toujours révoquer un mandat.

Vérifier la notoriété de l’agence

Il est fort possible qu’on tombe sur une longue liste d’agences disponibles à Genève. Pour choisir la meilleure, on doit mener une petite enquête sur celles qu’on juge intéressantes. Pour cela, on récolte différents avis pour savoir ce que pensent les gens d’elles. Enfin, ceux qui ont déjà eu l’occasion de contracter avec les agences en question.

Une bonne agence immobilière, c’est quoi ?

Il devient de ce fait un peu plus simple de faire un tri sur les agences à ne pas contacter et celles qui sont à privilégier. Le bouche-à-oreille est une méthode qui est très utile. Quoi qu’il en soit, en réunissant ces différents critères, on augmente ses chances de mandater l’agence parfaite.

Comment évaluer la fiabilité d’une agence en 3 points :

Acheter un appartement est un objectif que la plupart d’entre nous ont tendance à se fixer depuis aussi longtemps que nous nous souvenons. Ce n’est pas un événement à prendre à la légère, bien au contraire. Tous les aspects entourant la décision à prendre doivent être analysés. En fin de compte, c’est nous qui ferons la vie à l’endroit de notre choix.

Mais ce n’est pas seulement l’appartement lui-même ou le quartier qui doit être soigneusement analysé. L’agence immobilière que nous décidons de choisir doit également être régie par certains critères qui nous aideront à ne pas nous tromper dans cet événement important qui marquera sûrement un avant et un après dans votre vie.

Cependant, il est inévitable de se demander quelle agence immobilière choisir lorsque les options sont incroyablement nombreuses. Il existe trois clés essentielles qui peuvent vous aider à dissiper vos doutes une fois pour toutes . Il est vrai qu’il y a bien d’autres choses qu’il faut aussi observer à la loupe, mais ces conseils vous aideront à avoir une base pour atteindre votre objectif en toute sécurité.

Des professionnels de confiance

Le talent humain est le visage et l’essence d’une entreprise, quel que soit son domaine. Dans le secteur immobilier, cela compte beaucoup. Un agent immobilier qui comprend nos besoins sera un allié précieux dans notre aventure de trouver un appartement convenable . Il est toujours important de les localiser à l’endroit où la recherche nous est facilitée. Si vous cherchez un bien à Genève, préférez un agent immobilier local.

L’expérience avant tout

En pesant tous les aspects qui entrent dans la recherche de l’agence immobilière parfaite, l’expérience l’emportera sur le reste des choses. Cela ne veut pas dire qu’il ne faut pas laisser de chance aux nouvelles agences, mais il ne fait aucun doute qu’une bonne agence immobilière disposera d’un personnel pleinement qualifié pour répondre à tous nos besoins. Le conseil est essentiel dans tout processus immobilier afin de ne pas être perdant dans la branche concurrentielle qu’est l’immobilier. Les taux de réussite augmenteront si vous avez les meilleurs comme équipiers !

Le suivi de votre dossier

L’incertitude est le principal ennemi à vaincre lorsque l’on parle du marché immobilier. Une agence idéale devrait veiller à suivre votre dossier à chaque étape du processus de vente ou de location. Il est absolument nécessaire de s’informer au fur et à mesure du temps pour prendre les bonnes décisions. Une bonne communication est l’une des clés pour mener à bien toute démarche immobilière, car sur ce marché, la confusion peut se payer cher.