Le secteur immobilier, moteur économique crucial, repose sur des mécanismes de financement sophistiqués. En 2023, le volume des investissements immobiliers mondiaux a atteint 1,3 trillion de dollars [1] , soulignant l’importance d’une compréhension approfondie des différentes sources de financement. Parmi…
Lire la suiteCertaines SCPI ont affiché des rendements négatifs en 2023, impactées par la conjoncture immobilière. Investir en SCPI, un placement sans risque ? Comment identifier et gérer les incertitudes pour sécuriser votre épargne ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI),…
Lire la suiteVous rêvez d’investir dans l’immobilier locatif, mais la complexité du marché vous effraie ? La loi Pinel 2024, malgré ses évolutions et la fin annoncée de sa version classique, demeure une option potentiellement intéressante pour les débutants. Il est crucial…
Lire la suitePour les investisseurs immobiliers, comprendre le taux de rentabilité est primordial. Il s’agit d’un indicateur clé qui permet d’évaluer la performance d’un investissement et de comparer différentes opportunités. Calculer le taux de rentabilité permet d’estimer le rendement potentiel d’un bien…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) Familiale est un outil de gestion et de transmission du patrimoine immobilier de plus en plus utilisé par les familles. Sa structure flexible et ses avantages fiscaux en font un choix pertinent pour ceux qui…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est un rêve pour beaucoup, mais il est important de comprendre les chiffres avant de se lancer. La rentabilité brute, un indicateur clé, permet d’évaluer rapidement le potentiel de profit d’un investissement. Ce guide vous permettra de…
Lire la suiteLes sociétés foncières, des institutions financières spécialisées dans l’investissement immobilier, offrent aux investisseurs un moyen d’accéder au marché immobilier sans les contraintes d’un achat direct. Elles acquièrent, gèrent et exploitent des biens immobiliers, générant des revenus locatifs distribués aux actionnaires…
Lire la suiteUn investisseur avisé recherche la flexibilité. La SCPI, souvent perçue comme un investissement « bloqué », offre pourtant une liquidité insoupçonnée. La SCPI est un investissement immobilier collectif permettant de diversifier son patrimoine en investissant dans des biens immobiliers professionnels, tels que…
Lire la suiteGérer efficacement un capital important est un défi majeur. Trouver des options rentables et sécurisées est crucial pour atteindre vos objectifs financiers, qu’il s’agisse de la retraite, de la transmission de patrimoine ou d’un projet d’investissement ambitieux. Un plan personnalisé,…
Lire la suiteSituée au cœur du 11ème arrondissement de Paris, la maison de quartier Paul Bert est bien plus qu’un simple bâtiment. C’est un lieu de vie dynamique, un véritable centre névralgique du quartier, offrant un large éventail de services et d’activités…
Lire la suiteL’immobilier demeure un placement attractif et sûr pour de nombreux investisseurs. Face à l’évolution du marché et aux défis du XXIe siècle, il est primordial de choisir une solution d’investissement flexible, diversifiée et à fort potentiel de rendement. La SCPI…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour la gestion d’un bien immobilier. Son attrait réside notamment dans sa flexibilité et la possibilité de répartir les responsabilités entre les associés. Cependant, la déclaration des revenus d’une SCI…
Lire la suiteLe marché immobilier français attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Parmi les solutions fiscales populaires, la loi Pinel se démarque en offrant une réduction d’impôt significative en échange de la mise en location d’un bien…
Lire la suiteLe Plan Épargne Retraite (PER) est souvent perçu comme un outil de prévoyance pour la retraite. Cependant, il peut s’avérer un atout majeur pour réaliser votre projet immobilier, à court, moyen ou long terme. Le PER offre la possibilité d’épargner…
Lire la suiteDans les grandes métropoles, la recherche d’un logement abordable représente un véritable défi pour les jeunes actifs et étudiants. Les loyers exorbitants, notamment à Paris et dans les grandes villes de province, contraignent souvent les locataires à faire des compromis…
Lire la suiteL’estimation immobilière à long terme est un élément crucial pour les décisions d’investissement et les stratégies financières. Elle permet d’anticiper l’évolution de la valeur d’un bien immobilier sur plusieurs années, et de prendre des décisions éclairées en matière d’achat, de…
Lire la suiteLe quartier Febvotte à Tours offre un terrain fertile pour les investisseurs immobiliers. Son emplacement stratégique, son dynamisme et ses projets de développement prometteurs en font un choix attractif pour les particuliers et les professionnels du secteur. Le quartier attire…
Lire la suiteLe marché immobilier français offre un potentiel de rentabilité attractif. En 2023, le prix moyen des appartements à Paris a atteint 10 000 € par mètre carré, tandis que les maisons individuelles en Île-de-France ont progressé de 5% en un…
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L’essor des investissements immobiliers étrangers est un phénomène mondial qui a des répercussions significatives sur les marchés locaux. L’impact de ces investissements sur l’estimation des biens immobiliers locaux est une question qui suscite un débat important. Le contexte des investissements…
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Prenons l’exemple de Marie, une propriétaire d’un appartement à Lyon qu’elle a décidé de transformer en logement meublé pour le louer à des touristes via Booking.com. En optant pour le statut de micro-entrepreneur, elle peut bénéficier d’avantages fiscaux significatifs qui…
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Investir dans un pavillon en location peut être une stratégie rentable, mais pour maximiser le retour sur investissement, une gestion efficace est indispensable. Optimiser les revenus locatifs La première étape pour maximiser la rentabilité d’un pavillon en location est de…
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Les sociétés d’investissement immobilier (SCI) sont devenues un outil incontournable pour les particuliers souhaitant investir dans l’immobilier. Ce type de structure juridique offre de nombreux avantages fiscaux, notamment en matière d’impôt sur le revenu et d’impôt sur la fortune immobilière….
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Villette, un quartier en plein essor situé au cœur de la ville, connaît une croissance économique et démographique importante, attirant de nombreux investisseurs et familles en quête d’un environnement de vie agréable et d’un marché immobilier porteur. Parmi les opportunités…
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Brive est une petite ville qui assure une bonne rentabilité locative. Voilà pourquoi elle séduit de plus en plus les investisseurs. Le studio et l’appartement sont les deux types de biens immobiliers les plus recherchés. Il existe cependant plusieurs critères…
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Investir rime avec le paiement des apports fiscaux envers l’État. Contrairement dans le cas des investissements dans les résidences de services, vous avez moins de quote-part fiscal à payer avec une résidence pour senior. Pérenne, la plupart des conseillers banquiers…
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En matière d’investissement, l’immobilier locatif reste une valeur sûre en termes de rentabilité contrairement aux placements boursiers. Si l’achat d’un logement ancien en vue de le louer par la suite représente un budget assez conséquent, l’acquisition d’un immobilier neuf garantit…
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De par sa position géographique, Lyon apparaît comme un point de ralliement de nombreux circuits routiers émanant des principales grandes villes du pays.
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Lorsqu’il s’agit d’un investissement locatif, cela concerne l’achat de bien immobilier pour un objectif financier. Le principe est d’investir le bien acquis afin d’obtenir de l’argent en retour. L’immobilier locatif rassemble tous les locaux qui peuvent être loués par une personne, une…
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Depuis 2017, on a pu constater une hausse constante du prix du mètre carré dans la plupart des régions françaises. Toutefois, les taux d’emprunt sont toujours au plus bas et l’accès est de plus en plus simplifié. De plus, les…
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Les OPCVM sont des organismes de placement collectif en valeurs mobilières. En fait, c’est un organisme détenu par plusieurs investisseurs et dont l’objet est de constituer et de gérer un portefeuille d’actifs financiers.
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Tout comme l’arrivée du métro à Paris et ses environs il y a un siècle, l’arrivée du supermétro « Grand Paris Express » qui sera partiellement opérationnel dès 2019, provoque déjà des bouleversements dans le secteur immobilier de la région Île-de-France.
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Si vous souhaitez réellement acquérir votre résidence principale, mieux vaut opter pour l’achat d’un immobilier neuf. Cet investissement sera un placement plus sûr et avantageux. De plus, les conditions d’acquisition sont actuellement bien accessibles, notamment avec les aides établies par…
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Gagner de l’argent dans l’immobilier est un cheminement de carrière très enrichissant. Comme n’importe quel investissement que vous faites, il va de pair avec des risques. De nombreuses personnes ont gagné de l’argent de cette façon pendant des décennies. Devenir…
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Pour acheter ou investir en résidence sénior il existe désormais un site entièrement dédiée à cette question. Ce guide offre ainsi la possibilité de comparer les offres en résidences séniors en France. Ce guide est ainsi bien fait puisqu’il propose…
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Dans un investissement immobilier, c’est la première décision que vous devez prendre, choisir l’emplacement de votre bien, c’est à l’achat que vous faites la bonne affaire. Ce n’est pas aussi simple, si vous n’avez pas un capital ou un crédit…
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